Film oparty na niedokończonym opowiadaniu "Schron" Franza Kafki.
Franz jest po czterdziestce. Jest człowiekiem sukcesu, więc może pozwolić sobie na mieszkanie w apartamentowcu. Tu czuje się komfortowo, a przede wszystkim bezpiecznie. Jego dom to prawdziwa twierdza. Pewnego dnia odkrywa, że nie jest tu jednak całkiem sam i po raz pierwszy czuje się zagrożony. Zaczyna zwalniać się z pracy, by obserwować budynek z zewnątrz. To staje się jego obsesją i wyczerpuje go fizycznie i psychicznie. Wkrótce traci pracę, a rodzina gdzieś znika. Zdesperowany Franz wraca do domu, by odnaleźć intruza. Odcina zasilanie oraz wodę i wszystko pogrąża się w chaosie. A jego tajemniczy prześladowca zbliża się i wkrótce staną twarzą w twarz…
